Votre projet, de l'idée aux clés
Nous avançons dans cet ordre : le terrain d'abord, puis la mairie, puis la maison. Voici le déroulé, et une partie à part si la location fait partie de vos plans.
- 01
On vous écoute
Ce que vous imaginez, où, pour quand, avec quel budget en tête. Si une difficulté saute aux yeux dès ce premier tour, nous vous le disons tout de suite plutôt que de vous laisser avancer.
- 02
On regarde le terrain
Un conseiller vérifie sur place le passage du camion, la nature du sol, l'emplacement envisagé, et ce qui existe déjà côté eau, électricité et évacuation des eaux usées.
- 03
On prépare la mairie
L'autorisation est délivrée par la mairie, et elle doit précéder toute installation. Nous vous aidons à préparer vos questions au service urbanisme et à repérer les pièces habituellement demandées.
Le dossier réglementation - 04
On choisit la maison, on chiffre
Une fois le terrain connu, nous vous présentons les maisons compatibles et un devis poste par poste : la maison, la livraison, l'installation, les raccordements.
- 05
On livre, on vous remet les clés
La maison est livrée et installée avec notre fabricant partenaire, puis raccordée comme prévu au devis. À la remise des clés, nous faisons le tour de la maison avec vous.
Sur place, avant de commander
Accès, sol, raccordements : tout se vérifie en visite.
Le jour de la livraison
Camion, parfois grue : ce que la visite a repéré décide de la manœuvre.
À la remise des clés
Un tour complet de la maison, une fois tout validé.
Ce que vous pouvez exiger de nous
- Un conseiller Renomat identifié, du premier appel à la remise des clés
- Un devis détaillé, gratuit et sans engagement
- Une frontière claire entre ce que nous faisons et ce qui relève de la mairie
Une maison qui peut aussi vous rapporter
Louer quelques nuits dans l'année peut apporter un complément de revenu. Il varie selon votre région, la saison et le soin que vous apportez à l'accueil.
Renomat ne garantit aucun niveau de revenu. Louer suppose une autorisation de la commune et une déclaration : on en parle dans votre projet.
Quatre questions à régler avant de vous lancer
- Ce que la commune autorise
- Tout commence par l'autorisation d'urbanisme adaptée à l'usage prévu. Pour un meublé de tourisme, une déclaration en mairie est en outre généralement demandée, et certaines communes ajoutent leurs propres règles de location courte durée.Lire le dossier réglementation
- Comment le financer
- Comptant, crédit, apport : cela dépend de votre situation et de la nature de l'installation. Nous en parlons volontiers pendant l'étude, la décision de financement restant celle de votre banque.
- Ce que cela change aux impôts
- Les revenus d'une location meublée sont imposables, et les règles propres aux meublés de tourisme ont bougé récemment. Un expert-comptable est le bon interlocuteur pour chiffrer votre cas.
- Ce qu'il faut entretenir et payer chaque année
- Assurance, entretien des matériaux, énergie, et, en location, ménage et linge : mieux vaut les compter dès le départ que les découvrir après.
Cette partie n'est ni une étude financière, ni un conseil fiscal, et Renomat ne garantit aucun niveau de revenu locatif. D'autres questions ? Elles sont peut-être déjà traitées dans Vos questions.
Les informations de cette rubrique sont données à titre indicatif. La possibilité d'installer une maison Tiny dépend notamment du plan local d'urbanisme, de la nature de l'installation, de sa durée, de sa surface et des raccordements : elle est à confirmer auprès de la mairie concernée.
Parlons de votre terrain
Quelques questions sur votre projet suffisent pour un premier échange avec un conseiller Renomat.